一般地下車(chē)庫(kù)限高多大購(gòu)置小區(qū)車(chē)位需要充分考慮什么因素
作者：蘇州道路劃線(xiàn) 發(fā)布日期：2021-07-23 09:42 關(guān)注次數(shù)：2718
依照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)明文規(guī)定來(lái)看，將區(qū)域作為地下室、設(shè)備用房或自行車(chē)庫(kù)使用的情況下，凈高需在2米以上，當(dāng)作為汽車(chē)車(chē)庫(kù)使用的情況下，從汽車(chē)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范化來(lái)看，凈高不得低于2.2米，如需購(gòu)置小區(qū)車(chē)位，應(yīng)看該車(chē)位的凈高是否符合小區(qū)車(chē)位施工規(guī)范。一般地下車(chē)庫(kù)限高多大購(gòu)置小區(qū)車(chē)位需要充分考慮什么因素
購(gòu)置小區(qū)車(chē)位的時(shí)候，應(yīng)注意看該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是否應(yīng)屬開(kāi)發(fā)商所有，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商是否擁有小區(qū)車(chē)位的所有權(quán)，若開(kāi)發(fā)商未擁有小區(qū)車(chē)位的所有權(quán)，是不能對(duì)小區(qū)車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售的，即便買(mǎi)來(lái)也沒(méi)辦法辦理產(chǎn)權(quán)證。
1、銷(xiāo)售小區(qū)車(chē)位與銷(xiāo)售商品房一樣，都需要辦理預(yù)售許可證，因此購(gòu)置小區(qū)車(chē)位時(shí)應(yīng)查看開(kāi)發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，如果地下車(chē)庫(kù)與商品房是共同取得預(yù)售許可證的，應(yīng)查看預(yù)售許可證中是否注明了批準(zhǔn)車(chē)位銷(xiāo)售的使用面積。
2、大家都知道，購(gòu)置、翻建、裝修、自修自住住房的時(shí)候可以使用個(gè)人住房公積金，但不能挪作他用，因此，個(gè)人住房公積金是不能用于購(gòu)置小區(qū)車(chē)位的。
3、在購(gòu)置小區(qū)地下停車(chē)位的時(shí)候，不要選用坡道、彎道、拐角的車(chē)，因?yàn)檫@些位置是處于車(chē)輛轉(zhuǎn)彎時(shí)的視線(xiàn)死角視線(xiàn)所在，在車(chē)輛進(jìn)出交匯時(shí)容易擦碰，特別是對(duì)于新手司機(jī)來(lái)說(shuō)，在轉(zhuǎn)彎行駛過(guò)程中是沒(méi)辦法精確控制油門(mén)的，很容易出現(xiàn)撞到這些小區(qū)車(chē)位上，于是車(chē)輛也容易受損。
如果要購(gòu)置小區(qū)車(chē)位的話(huà)，一定要注意選用合適的位置，更要了解一下相關(guān)的小區(qū)車(chē)位所有權(quán)的問(wèn)題，以上就是關(guān)于一般地下車(chē)庫(kù)限高多大和購(gòu)置小區(qū)車(chē)位需要充分考慮什么因素的相關(guān)介紹，如果要購(gòu)置小區(qū)車(chē)位的話(huà)，建議不要選用在坡道或者是彎道等的位置。
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